Escritório de 585 m² com 8 Lugares de Estacionamento – Devesas, Vila Nova de Gaia

490.000€

Descrição

Escritório de 585 m² com 8 Lugares de Estacionamento – Devesas, Vila Nova de Gaia

A RB Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia: um amplo escritório com 585 m², localizado na Rua Professor Urbano de Moura, na zona das Devesas, numa área central e estratégica da cidade.

Este imóvel destaca-se pela sua dimensão, localização privilegiada e versatilidade, oferecendo condições para a instalação de empresas, escritórios administrativos, gabinetes profissionais, centros de formação, consultórios ou outras atividades de prestação de serviços, mediante as autorizações aplicáveis.

Características e distribuição do imóvel:
Situado no rés-do-chão de um edifício, o espaço apresenta uma organização funcional, permitindo a utilização de diferentes áreas de trabalho, atendimento e apoio administrativo.
É composto por:
* Receção com sala de espera;
* Corredor de distribuição;
* Gabinete administrativo;
* Sala de reuniões;
* 6 gabinetes técnicos;
* 2 salas adicionais;
* Espaços destinados a arquivo;
* Copa de apoio;
* 3 instalações sanitárias;
* Áreas de arrumos.

Cave e estacionamento:
O imóvel dispõe ainda de duas arrecadações e de 8 lugares de estacionamento privativos, uma importante mais-valia numa localização urbana, proporcionando comodidade a colaboradores e visitantes.
Localização e acessibilidades:
Inserido numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e importantes acessos rodoviários.

Na envolvente destacam-se:
* Estação Ferroviária das Devesas;
* Acessos ao IC23 e à A1;
* Ligações rápidas à cidade do Porto;
* Centro Comercial Via Gaia;
* Supermercado Pingo Doce;
* Escola Básica Dr. Costa Matos;
* Escolas e diversos serviços de proximidade.

Uma oportunidade para empresas e investidores
Com uma área generosa de 585 m², diversos gabinetes, salas de apoio e estacionamento próprio, este escritório reúne características especialmente interessantes para empresas que procuram centralizar os seus serviços num único espaço.

A sua localização estratégica, associada à facilidade de acessos e à distribuição interior, torna-o igualmente atrativo para investidores interessados no mercado imobiliário destinado a serviços.