Descrição

Moradia de 4 frentes com piscina, situada em Rossas, Arouca, numa posição privilegiada e elevada, com vistas amplas e inalteráveis sobre a freguesia de Rossas.

Uma propriedade diferenciada pelo espaço exterior, privacidade e enquadramento paisagístico, ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente Alojamento Local ou projeto turístico.

A moradia desenvolve-se em dois pisos.
No rés-do-chão, dispõe de 3 quartos com roupeiros, 3 casas de banho, sala, hall, garagem e 2 varandas, beneficiando de uma excelente relação com o espaço exterior e com a paisagem envolvente.

No piso inferior encontra-se uma zona ampla composta por garagem, salão e casa de banho, oferecendo várias possibilidades de utilização e adaptação.

No exterior, a propriedade destaca-se pela piscina, jardim, árvores de fruto, terraço e pérgula, criando diferentes espaços para descanso, lazer e convívio.

A propriedade dispõe ainda de água de poço, utilizada para abastecimento da habitação, piscina, jardim e árvores de fruto.

A moradia necessita de alguns trabalhos de melhoramento e valorização, incluindo intervenção na piscina, permitindo ao futuro proprietário adaptar e modernizar os espaços ao seu gosto.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Apesar do ambiente tranquilo e das vistas abertas, encontra-se próxima dos principais serviços da freguesia, nomeadamente cafés, restaurantes, farmácia, minimercado, Multibanco e complexo desportivo, contando ainda com acesso rápido à variante.

Distâncias aproximadas:
– 6 km do centro de Arouca
– 6 km da Serra da Freita
– 10 km de Vale de Cambra
– 20 km de São João da Madeira
– 20 km da Ponte 516 Arouca

Uma propriedade com características difíceis de reunir no mesmo imóvel: moradia de 4 frentes, piscina, terreno e espaços exteriores, água própria, vistas privilegiadas e proximidade ao centro de Arouca.

Uma excelente oportunidade para quem procura a sua próxima habitação ou pretende criar um projeto de Alojamento Local, turismo ou investimento diferenciado, tirando partido do espaço, das vistas e da localização.

Classificação energética: D

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